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漢陽區(qū)社會福利院新院建設(shè)工程順利竣工
2016年6月1日，漢陽區(qū)社會福利院新院項(xiàng)目順利完成各項(xiàng)驗(yàn)收，完美實(shí)現(xiàn)了按期交付使用的政府目標(biāo)。湖北日報(bào)、長江日報(bào)等多家媒體都爭相報(bào)道了新院開院的消息。
漢陽區(qū)社會福利院項(xiàng)目是我區(qū)投資規(guī)模最大的民生公益項(xiàng)目之一，也是我公司投資規(guī)模最大、單體建設(shè)面積最大、專業(yè)綜合性最強(qiáng)、合作單位最多的代建項(xiàng)目。投資總額逾3.7億元，建設(shè)面積約7萬平方米?？紤]到本項(xiàng)目的政治意義及對集團(tuán)公司房建市場業(yè)績和盈利的影響，我公司自2010年底接手該項(xiàng)目后迅速組織精兵強(qiáng)將開展代建工作。2011年，項(xiàng)目邊設(shè)計(jì)、邊施工、邊協(xié)調(diào)；2012年7月施工招標(biāo)完成，相關(guān)審批程序得以完善；2013年12月，項(xiàng)目完成全部結(jié)構(gòu)、外立面及主要安裝工程。因本項(xiàng)目是紅衛(wèi)村范圍內(nèi)的首個(gè)建設(shè)項(xiàng)目，周邊拆遷改造環(huán)境復(fù)雜，長時(shí)間影響市政給水、供電、天然氣及道路接入，2014年項(xiàng)目被迫停滯幾近一年。
期間，我們通過各種途徑懇請區(qū)委區(qū)政府協(xié)調(diào)完善周邊配套，并與人大、政府領(lǐng)導(dǎo)多次溝通，直至2015年中旬，人大啟動追責(zé)問詢會，在人大、政府各級領(lǐng)導(dǎo)多次親臨現(xiàn)場協(xié)調(diào)督辦下，水電氣終于在2016年3月前接通。自此，我們片刻不敢放松，緊鑼密鼓開展二十余項(xiàng)驗(yàn)收工作。4月內(nèi)完成裝飾裝修、水電及設(shè)備安裝調(diào)試全部收尾工作，并辦理竣工驗(yàn)收，為院方在5月內(nèi)完成家具采購安裝工作和6月1日順利開業(yè)創(chuàng)造了有利條件。
回顧整個(gè)項(xiàng)目，歷時(shí)五年多，期間盡管遇到重重困難，參與本項(xiàng)目的所有天創(chuàng)地產(chǎn)工作人員都兢兢業(yè)業(yè)、毫不氣餒，在各方努力協(xié)作下逐一克服各種困難。高壓走廊協(xié)調(diào)遷改、臨時(shí)道路填塘鋪筑、樹林民房退地、臨時(shí)水電遠(yuǎn)距離接入、工期趕搶、養(yǎng)醫(yī)結(jié)合所致工程重大設(shè)計(jì)變更、各類規(guī)費(fèi)協(xié)調(diào)減免、投資方案數(shù)十次優(yōu)化調(diào)整、概算調(diào)增協(xié)調(diào)，十幾個(gè)專業(yè)單位統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，數(shù)不盡的緊急材料編寫匯報(bào)，會前會后多方溝通……項(xiàng)目于2013年取得結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)與黃鶴杯獎項(xiàng)，項(xiàng)目在市發(fā)改委督查室的全市項(xiàng)目檢查中獲得好評，在省巡視組的審計(jì)中，風(fēng)平浪靜。
正因福利院新院建設(shè)目標(biāo)以高效率、高標(biāo)準(zhǔn)、高品質(zhì)按期完成，區(qū)政府隨即要求我公司為該地塊武漢市第五醫(yī)院“養(yǎng)醫(yī)結(jié)合工程” 項(xiàng)目代建，幫助理順項(xiàng)目管理程序，完成新的政府目標(biāo)。天創(chuàng)房地產(chǎn)的企業(yè)實(shí)力和代建管理服務(wù)水平也得到了市、區(qū)各級領(lǐng)導(dǎo)和部門的高度認(rèn)可。
現(xiàn)在，原福利院老人已全部搬遷入住，醫(yī)療門診也同步開業(yè)，盡管已進(jìn)入運(yùn)營期，我們將一如既往做好專業(yè)的代建服務(wù)，落實(shí)使用方提出的合理需求，改善設(shè)備設(shè)施在使用中遇到的各種問題。也將以新的熱情投入到公司其他代建管理工作中！
